Имеется множество торговых помещений и офисов с отличным ремонтом, другими словами можно заезжать сразу. При этом вы можете выбрать офис с подходящим расположением, скажем рядом с производством или с хорошей парковкой. Даже если дело не пойдет, то можно съехать, минимизировав убытки. По мере необходимости можно будет уменьшать или увеличивать площадь, ориентируясь на нужды рынка. Единственный минус - это полная зависимость от хозяина площади. В любое время могут попросить освободить площадь, поменять договор, увеличить стоимость аренды. Очень сложно произвести планировку, любые переделки необходимо согласовывать, зачастую даже рекламная вывеска оплачивается дополнительно.
Покупку офиса следует иметь в виду, если имеется возможность одномоментно вложить крупную сумму денег. Обычно данными денежными средствами располагают крупные организации. С собственной площадью можно сделать все, что угодно, не нужно платить аренду. Опять же, коммерческие помещения облагаются высоким налогообложением. Если по какой-то причине ваш бизнес перестанет приносить прибыль, появятся затраты, помещение придется сдать в аренду, для того чтобы оно не приносило убытков. Приобретение офиса даст внушительную экономию в перспективе, однако если ваш бизнес-план на три-пять лет, то выгоднее взять в аренду. Даже солидные организации, имеющие финансовые возможности покупать и строить здания для своих нужды, любят пользоваться арендой. Это банально удобнее. Потому как любое помещение нужно обслуживать и все мелкие заботы ложатся на собственника. Да этот год наглядно продемонстрировал, что с арендой гораздо легче сохранить собственный бизнес в случае каких-либо неприятностей.
